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云南自考网> 试题题库列表页> 下列关于近期购进库存材料评估的说法中，正确的是（）

2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

23

下列关于近期购进库存材料评估的说法中，正确的是（）

A、可采用市场法，也可采用成本法
B、可采用收益法，不可采用成本法
C、可采用市场法，不可采用成本法
D、可采用收益法，也可采用成本法

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用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是（）

A、实际总收益扣除实际总费用的收益
B、实际总收益扣除客观总费用的收益
C、客观总收益扣除实际总费用的收益
D、客观总收益扣除客观总费用的收益

与取得专利权的实质性条件相比，商标权取得的条件是（）

A、具有新颖性.不重复性和不违反禁用条款
B、具有显著性.不重复性和不违反禁用条款
C、具有创造性.不重复性和不违反禁用条款
D、具有实用性.不重复性和不违反禁用条款

某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于（）

A、102.89万元
B、114.26万元
C、148.46万元
D、154.87万元

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